Sète - ZAE Les Eaux Blanches

GEOMiMMO vous propose à la vente en VEFA une surface mixte de local d'activité et de bureaux de 174 m² dans un Immeuble en R+2 de bureaux et d'activité (avec ascenseur et aux normes ERP 5) de 1 196,80 m² sur une parcelle de 2500 m² composé au :
- RDC : Local d'activité de 81,40 m² QPPCI (71,50 m² de surfaces utiles) composé d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès piéton, dalle béton teintée, réseaux en attente.
- 1 er étage : 92,60 m² QPPCI (81,40 m² de surfaces utiles) de bureaux + 32 m² de terrasses (exposées Sud). Sanitaires communs sur le palier.

Les bureaux seront livrés pré aménagés non cloisonnés avec dalles PVC au sol, dalles faux plafond avec éclairages led posées, peinture murale et climatisation installée.

La livraison est prévue pour le 4ieme trimestre 2023.

Locaux disponibles à partir de 100 m² pour les bureaux et 200 m² pour les locaux mixtes bureaux/activité. Dossier complet sur demande.

Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion, à proximité de la gare et d'un accès rapide à l'autoroute.

Prix de vente (5 places de parking incluses) de 380 770,00 € HT soit 456 924,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

Réf Mandat : 233 / 34689251

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : dochez@geomimmo.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER - Attestation Collaborateur n° ADC 3403 2022 000000029
Découvrez toutes nos offres de locaux à la vente et/ou à la location sur notre site dédié www.geomimmo-entreprises.fr

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